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STAR-UP EGGENBERG

Klemens Sailer - Christian Lang

Die Westseite des Grazer Hauptbahnhofs oftmals auch “Hinterseite” genannt, ist Ausgangspunkt für eine Städtebauliche Umgestaltung des Bezirks Eggenberg. Im Rahmen der Semesterübung Entwerfen 2, wurde das Areal zwischen Waagner- BiroStraße, Eggenberger Allee und Gleiskörper des Bahnhofs als Entwicklungsgebiet herangezogen. Das Ziel unseres Entwurfs ist es mehrere Nutzungen unter einem Dach zu vereinen umso einen neuen Knotenpunkt im Westen von Graz zu schaffen. Durch die Anbindung an die Personentunnel unter dem Hauptbahnhof soll die Bahnanbindung für den Westenvon Graz verbessert werden. Der Haupttunnel mündet direkt in eine Bahnhofshalle, von der aus sowohl Handel als auch Gastronomie erschlossen werden. An der Ecke Waagner Biro Straße - Eggenberger Allee entsteht ein Einkaufszentrum, welches im ersten Obergeschoss Mehrzweckräume für Seminare, Vernissagen oder Veranstaltungen beherbergt. Auf der zum Bahnhofzugewandten Seite befindet sich neben der Lieferzufahrt auch die Rampe für die private Tiefgarage. Darüber liegt eine 3-Stöckige Wohnanlage die als Blockrandbebauung mit gro.zügigem Innenhof ausgeführt ist. Der denkmalgeschützte Wasserturmder sich im nördlichen Drittel des Planungsgebiets befindet bildet zusammen mit dem zweiten Personentunnel das nördliche Zentrum der Anlage. Nur durch das Dach an das Hauptbauwerk angeschlossen erhebt sich im Norden das dominierende Office Center. An der Südfassade liegt ein Restaurant im Erdgeschoss, dahinter befinden sich der Zugang zu den Büroräumlichkeiten in den oberen Geschossen sowie die Zufahrt für die öffentliche Tiefgarage.

Die Nutzfläche der Gesamten Anlage beträgt ca. 79.200m², die sich wie folgt verteilt: Bahnhofshalle & Einkaufszentrum ca. 13.590m² Mehrzweckräume ca. 6.200m² Büroturm ca. 11.750m² Wohnen ca. 10.680m² Service & Technik ca. 18.870m² Erschließung & Grünflächen (OG) ca. 18.100m² Somit ergibt sich bei einer Baufläche von 25.800m² eine Bebauungsdichte von ca. 3,1 MULTIFUNKTIONSRÄUME - APARTMENTS - OFFICE GASTRONOMIE 663m2